公司卖房300万或面临法律风险，以下为您列举并举例说明：
1. 税务申报不实风险：若公司申报收入时隐瞒部分或虚增成本，以少缴税款为目的，一旦被查，将面临补税、滞纳金及罚款。例如，实际收入300万却仅申报250万，隐瞒的50万收入经核查后，公司需补缴增值税、企业所得税等，并按日加收滞纳金、罚款。
2. 土地增值税清算风险：土地增值税按增值额和税率计算，若公司清算时对扣除项目审核不严、提供虚假凭证，税务机关可能调整应纳税额。例如，虚构100万装修费用作为扣除项，因无真实凭证被剔除后，增值额增加，需补缴土地增值税及滞纳金。
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公司卖房300万过程中，操作不当易引发税务问题，以下为常见错误：
1. 纳税人类型与税率适用错误：部分公司因不清楚纳税人类型或误判房产取得时间，导致增值税计税方法和税率选择错误，可能少缴或多缴税款，面临处罚或额外损失。
2. 土地增值税扣除项目申报不足：计算土地增值税时，未足额申报房产原值、相关税费、开发成本等可扣除项目，导致增值额虚高，多缴土地增值税，增加税负。
3. 延迟或不及时申报纳税：认为卖房后无需立即纳税，未在规定期限内申报税费，根据《税收征收管理法》，将产生滞纳金和罚款，影响公司信用等级。
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公司卖房300万需缴纳的税费种类较多，主要取决于公司类型、房产情况等，以下分情况分析：
1. 一般纳税人：若房产取得于2016年5月1日后，按一般计税方法（税率9%），销项税额=300万÷(1+9%)×9%；若取得于2016年5月1日前，可选择简易计税（征收率5%），应纳税额=300万÷(1+5%)×5%。
2. 小规模纳税人：无论房产取得时间，均按简易计税（征收率5%），应纳税额=300万÷(1+5%)×5%。
3. 附加税费：按增值税税额，分别缴纳7%（城市）、5%（县城）或1%（其他）的城建税，3%教育费附加及2%地方教育附加。
4. 印花税：签订产权转移书据，按合同金额
0.05%缴纳。
5. 土地增值税：转让房产产生增值额的，按增值率分档（30%-60%）缴纳。
6. 企业所得税：收入计入应纳税所得额的，按25%税率缴纳（小型微利企业等有优惠除外）。
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公司卖房300万的税费缴纳有明确法律依据，结合法规分析如下：
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条，公司销售不动产（卖房）属于应税范围，需缴纳增值税。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2规定：
- 一般纳税人销售2016年5月1日后取得的不动产，适用9%税率（原11%已调整）；2016年5月1日前取得的，可选择5%简易计税。
- 小规模纳税人销售不动产（不含个体工商户及其他个人），按5%征收率计算。
因此，公司卖房300万应根据纳税人类型及房产取得时间，按上述规定计算缴纳增值税。

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